Se recuerda que este 15 de enero vence el plazo para el pago del Impuesto Solidario para el Fortalecimiento de Programas de Vivienda (conocido como “Impuesto a Casas de Lujo”), el cual recae sobre el valor de los bienes inmuebles.

Son contribuyentes de dicho impuesto, quienes sean propietarios o titulares de derechos de bienes inmuebles de uso habitacional que sean utilizados de forma habitual, ocasional o de recreo.

Para el presente año 2022, solo se aplicará el impuesto cuando el valor total de la unidad habitacional supere el monto de ciento treinta y siete millones de colones (¢137.000.000).

La tarifa del impuesto será calculada según la siguiente escala:

Es importante tomar en cuenta que para el cálculo del valor del inmueble se deben sumar los valores de la construcción y el terreno, a fin de obtener el valor total de la unidad habitacional. Además, para los casos de propietarios de bienes en condominio, al valor de la filial se le debe agregar el valor proporcional de las áreas comunes con las que cuente el condominio, tales como instalaciones para eventos, parques, piscinas, o áreas deportivas.

En caso de requerir asistencia para este trámite, o tener consultas sobre el mismo, no dude en contactarnos y con todo gusto le asistiremos.